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En exclusivité | Cambes-en-Plaine | Maison jumelée 4 pièces 80 m² avec jardin et garage

CAMBES EN PLAINE
En exclusivité | Cambes-en-Plaine | Maison jumelée 4 pièces 80 m² avec jardin et garage - PHL Immobilier

Description

EN EXCLUSIVITE, A Cambes-en-Plaine, maison neuve (2026), jumelée d’un côté, 4 pièces de 80.40 m² habitable avec jardin et garage.
Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 10 minutes du centre-ville de Caen. Desservie par le réseau Twisto (bus de ville).

Comprenant au RDC : pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, WC avec lave-mains, et accès direct au garage.

A l’étage : palier desservant trois chambres, et salle d’eau avec WC.

Jardin avec terrasse bois et store-banne, carport. Garage avec porte manuelle. Deux places de stationnement à l’avant de la maison.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage et eau chaude individuel gaz de ville avec thermostat d’ambiance, panneau solaire pour basses consommations, raccordé à la fibre, assainissement tout à l’égout.

Taxe foncière : pas encore connue car maison neuve.

DPE : C – 72 kWh/m2 par an dont GES : C – 15 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 69 kWh/m²/an
( Diagnostic établie le 26/01/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d’agence à la charge du vendeur.

Votre contact

Anaëlle Douchin

Conseillère en immobilier et investissement

07 64 71 36 11
Ce bien m’intéresse

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

  • A
  • B
  • 72 kWh/m2 par an
    15 Kg CO2/m2/an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement extrêmement peu performant

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
    15 Kg CO2/m2/an*
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Montant minimum : 660 €
Montant maximum : 940 €

Informations

Informations sur le bien

Surface habitable : 80.4 m²

Jardin : Oui

Nombre de pièces : 4 pièce(s)

Nombre de chambres : 3 chambre(s)

Nombre de salles d’eau : 1 salle(s) d’eau

Fenêtres : PVC Double Vitrage

Volets : Roulants électriques

Cuisine : AmenageeEquipee

Chauffage : Individuel

Grenier : Non

Garage : 1 garage(s)

Type d’assainissement :

Tout à l’égout

Informations générales

Type de logement : Maison

Année de construction : 2026

État général : Très bon état

Interphone :Non

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