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En exclusivité |Caen, quartier Beaulieu | Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et place de parking

CAEN

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En exclusivité |Caen, quartier Beaulieu | Appartement 2 pièces de 47 m² avec balcon et place de parking - PHL Immobilier

Description

EN EXCLUSIVITÉ, A Caen – Quartier Beaulieu – au 1er étage avec ascenseur, appartement lumineux 2 pièces de 48 m² habitable avec place de parking privative. Bus de ville au pied de l’immeuble. A proximité immédiate de tous les commerces de proximités et infrastructures. Accès rapide à l’hypercentre-ville.

Comprenant : entrée avec placard, séjour exposé Sud avec balcon, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, chambre, salle d’eau, et WC indépendant.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique avec radiateurs neufs, visiophone.

Charges de copropriété : 669.37 euros/an
Pas de procédures en cours.

Taxe foncière : 1 118 euros/an

DPE : C – 125 kWh/m2 par an dont GES : A – 4 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 65 kWh/m²/an
( Diagnostic établie le 10/03/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d’agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 68 lots – dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 669.37 euros.

Votre contact

Anaëlle Douchin

Conseillère en immobilier et investissement

07 64 71 36 11
Ce bien m’intéresse

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

  • A
  • B
  • 125 kWh/m2 par an
    4 Kg CO2/m2/an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement extrêmement peu performant

Peu d’émissions de CO2

  • A
    4 Kg CO2/m2/an*
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Montant minimum : 610 €
Montant maximum : 890 €

Informations

Informations sur le bien

Surface habitable : 47.54 m²

Jardin : Non

Nombre de pièces : 2 pièce(s)

Nombre de chambres : 1 chambre(s)

Nombre de salles d’eau : 1 salle(s) d’eau

Fenêtres : PVC Double Vitrage

Volets : PVC Roulant

Cuisine : AmenageeEquipee

Chauffage : Individuel

Grenier : Non

Type d’assainissement :

Tout à l’égout

Informations générales

Type de logement : Appartement

Année de construction : 2005

État général : Bon Etat

État extérieur : Bon

Étage : 1 étage(s)

Nombre total d’étages : 4 étage(s)

Interphone :Non

Informations Loi ALUR

Nombre de lots : 68

Charges annuelles : 669.37 €

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