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Caen, Quartier Saint-Gabriel | Appartement meublé 4 pièces de 90 m² avec balcon

CAEN

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Caen, Quartier Saint-Gabriel | Appartement meublé 4 pièces de 90 m² avec balcon - PHL Immobilier

Description

A Caen, quartier Saint-Gabriel, Résidence « RICHEMOND », au 2ème étage avec ascenseur, appartement à louer MEUBLÉ, 4 pièces de 90.15 m² habitable, avec balcon sans vis-à-vis. A proximité immédiate de toutes commodités et infrastructures.

Comprenant : entrée, dressing, séjour-salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, couloir avec placard desservant deux chambres (literie de la 2nde chambre à aménager selon besoins locataires), salle de bains, et WC indépendant.

Autres : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants bois et battants, chauffage collectif gaz de ville (inclus dans les charges) par le sol, chauffe-eau électrique individuel, interphone, stationnement libre dans la rue.

Loyer : 1 025.00 euros
Charges de copropriété : 175.00 euros
Frais d’agence : 765.00 euros
Dépôt de garantie : 2 050.00 euros

DPE : D – 239 kWh/m2 par an dont GES : D – 42 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 205 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 03/09/2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Votre contact

Anaëlle Douchin

Conseillère en immobilier et investissement

07 64 71 36 11
Ce bien m’intéresse

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

  • A
  • B
  • C
  • 239 kWh/m2 par an
    42 Kg CO2/m2/an
    D
  • E
  • F
  • G

Logement extrêmement peu performant

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
    42 Kg CO2/m2/an*
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Montant minimum : 1780 €
Montant maximum : 2460 €

Informations

Informations sur le bien

Surface habitable : 90.15 m²

Jardin : Non

Nombre de pièces : 4 pièce(s)

Nombre de chambres : 2 chambre(s)

Nombre de salles de bain : 1 salle(s) de bain

Fenêtres : PVC Double Vitrage

Volets : Bois

Cuisine : AmenageeEquipee

Chauffage : Collectif

Type d’assainissement :

Tout à l’égout

Informations générales

Type de logement : Appartement

Année de construction : 1965

État général : Très bon état

État extérieur : Bon

Étage : 2 étage(s)

Nombre total d’étages : 4 étage(s)

Interphone :Oui

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