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Baron-sur-Odon | Maison de 115 m² avec double-garage sur un terrain clos et arboré de 329 m²

BARON SUR ODON

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Baron-sur-Odon | Maison de 115 m² avec double-garage sur un terrain clos et arboré de 329 m² - PHL Immobilier

Description

A Baron-sur-Odon, dans un environnement calme, maison 5 pièces, de 115 m² habitable avec double-garage et cave. A 5 minutes de Fontaine-Etoupefour, commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 20 minutes du centre-ville de Caen.

Comprenant au RDC : pièce de vie avec séjour-salon-cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement desservant cellier et WC indépendant.

A l’étage : palier desservant 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et WC indépendant.

Double-garage avec portes motorisées dont une avec accès piéton. Cave. Jardin clos avec partie gravillonnée et partie végétalisée.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique + poêle à granulés, ballon d’eau chaude électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le terrain.

Loyer : 1 065.00 euros
Dépôt de garantie : 1 065.00 euros
Frais d’agence : 977.00 euros

DISPONIBLE AU 1ER OCTOBRE 2026.

DPE : D – 186 kWh/m2 par an dont GES : B – 7 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 111 kWh/m²/an
(Diagnostic établie le 15/07/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre contact

Anaëlle Douchin

Conseillère en immobilier et investissement

07 64 71 36 11
Ce bien m’intéresse

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

  • A
  • B
  • C
  • 186 kWh/m2 par an
    7 Kg CO2/m2/an
    D
  • E
  • F
  • G

Logement extrêmement peu performant

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
    7 Kg CO2/m2/an*
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Montant minimum : 2170 €
Montant maximum : 2940 €

Informations

Informations sur le bien

Surface habitable : 115 m²

Jardin : Oui

Nombre de pièces : 5 pièce(s)

Nombre de chambres : 3 chambre(s)

Nombre de salles de bain : 1 salle(s) de bain

Fenêtres : PVC Double Vitrage

Volets : PVC Roulant

Cuisine : AmenageeEquipee

Cheminée : Poêle à granulés

Chauffage : Individuel

Cave : 1 cave(s)

Grenier : Non

Garage : 2 garage(s)

Type d’assainissement :

Tout à l’égout

Informations générales

Type de logement : Maison

Année de construction : 1950

État général : Très bon état

État extérieur : Bon

Interphone :Non

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