Mandat de recherche
Et si, cette fois, quelqu’un cherchait vraiment pour vous ?
Vous savez ce que vous recherchez, mais vous manquez de temps ?
Vous multipliez les annonces et les visites sans trouver le bien qui vous correspond vraiment ? Ne perdez plus votre énergie dans des démarches stériles et confiez-nous votre recherche.
Depuis 2010, PHL Immobilier accompagne les acquéreurs à Caen et dans le Calvados avec un service de mandat de recherche personnalisé. L’objectif n’est pas de vous montrer davantage de biens : c’est de vous
présenter les bons. Notre rôle est de devenir votre allié sur le terrain et de filtrer le marché avec exigence.
Pour qui ?
- Les primo-accédants qui souhaitent être orientés, rassurés et conseillés pour franchir le pas.
- Les acquéreurs avec des critères précis et un emploi du temps qui ne leur permet pas une veille constante.
- Les personnes qui résident hors région et préparent leur installation à Caen ou dans le Calvados.
- Les investisseurs qui cherchent un bien à fort potentiel locatif et une analyse lucide de rentabilité.
Votre recherche étape par étape
Notre mandat de recherche se construit sur une confiance mutuelle, essentielle à la réussite de votre projet. Elle nous engage à vos côtés avec transparence et exigence, dans une relation fondée sur la durée et la qualité de l’accompagnement.
1
Nous commençons par vous connaître
Lors d’un premier rendez-vous, nous prenons le temps de comprendre votre projet dans le détail : secteur, budget, surface, mode de vie, priorités et contraintes. Ce moment d’échange permet aussi de confronter votre recherche à la réalité du marché et d’ajuster certains critères si nécessaire.
2
Nous définissons ensemble votre recherche
Votre cahier des charges est formalisé afin de distinguer ce qui est indispensable, ce qui est souhaitable et les points sur lesquels vous êtes prêt à être flexible. Si des arbitrages sont nécessaires, nous vous le disons avec franchise.
3
Nous recherchons activement
Nous consultons le marché, activons notre réseau et nos contacts professionnels et recherchons également des opportunités non diffusées publiquement (off-market). Vous ne visitez que les biens que nous estimons réellement pertinents.
4
Nous analysons avec vous
Nous organisons les visites et vous accompagnons. Au-delà du coup de cœur, nous vous aidons à regarder le bien avec recul : son prix, ses qualités, ses contraintes, son environnement et son adéquation réelle avec votre projet.
5
Nous restons présents jusqu’à la signature
Lorsque LE bien est trouvé, nous vous accompagnons dans la négociation au juste prix, la constitution du dossier et les différentes étapes jusqu’à la signature chez le notaire.
Un projet immobilier ? Une question ?
Notre équipe vous accompagne
Pourquoi nous confier votre recherche ?
Du temps gagné, moins de visites inutiles et un professionnel qui cherche et analyse les biens à vos côtés. Grâce à notre réseau local, vous accédez à des opportunités exclusives hors marché et vous bénéficiez d’un conseiller qui s’assure que vous achetez au juste prix.
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