MAISON RÉCENTE RT2012 7 PIECES DE 148 M² AVEC GARAGE, TERRASSE, PERGOLA BIOCLIMATIQUE ET ABRI DE JARDIN SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 506 M².

EN EXLCUSIVITÉ, A May-Sur-Orne, maison récente RT2012+ de 2014 en béton cellulaire, 7 pièces de 148 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 506 m² avec garage carrelé, une terrasse carrelée avec une double-pergola bioclimatique, et un abri de jardin. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures, à moins de 10 minutes à pied de la maison. A 15 minutes du centre-ville de Caen.

Comprenant au RDC : entrée avec placard aménagé, grande pièce à vivre de 50 m² exposée Sud-Ouest avec cuisine équipée et aménagée ouverte et accès sur la terrasse, chambre à usage de bureau avec placard, buanderie avec accès au garage, et un WC suspendu indépendant.

A l'étage : palier desservant deux chambres avec placards aménagés et accès à une salle d'eau commune, chambre parentale avec dressing et placards aménagés, salle de bains avec douche, baignoire et double-vasque, et WC suspendu indépendant. Chambre accessible par le garage (possibilité d'ouvrir sur une chambre de l'étage) avec cabinet de toilette.

Autres : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, chauffage électrique avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage, garage carrelé avec placards, point d'eau et accès au vide-sanitaire, terrasse carrelée exposée Sud-Ouest, double pergola bioclimatique, abri de jardin, portail et porte de garage motorisés.

Taxe foncière : 1 255,00 euros

DPE : B - 103 kWh/m2 par an dont GES : A - 3 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 50 kWh/m²/an
( Diagnostic établie le 25/07/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 19 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)