MAISON RÉCENTE RT2012 6 PIECES DE 137 M² AVEC GARAGE SUR UN TERRAIN DE 595 M².

EN EXLCUSIVITÉ, A Tilly-sur-Seulles, maison récente RT2012 de 2019, 6 pièces de 137 m² habitable sur un terrain de 595 m² avec garage. A proximité immédiate de tous les commerces et infrastructures de la commune. A 15 minutes de Bayeux et 30 minutes de Caen.

Comprenant au RDC : pièce de vie avec salon - séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier entièrement aménagé avec rangements - arrivées/évacuations d'eau pour machines - évier donnant accès au garage, grande chambre avec placard aménagé et possibilité de créer une salle d'eau, WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage : palier desservant une suite parentale : chambre avec placard aménagé - dressing entièrement aménagé - salle d'eau avec double-vasque, ainsi que deux chambres dont une avec placard aménagé, salle de bains avec douche, baignoire et deux lavabos, WC indépendant.

Garage carrelé avec grande porte motorisée, chaufferie avec pompe à chaleur et adoucisseur d'eau, pièce.

Autres : huisseries Alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage, adoucisseur d'eau, garage carrelé avec deux pièces isolées, terrasse sur plots exposée Sud-Ouest, porte de garage motorisée.

L'aménagement extérieur est à finaliser : plantations + portail.

Taxe foncière : 1 511.00 euros

DPE : B - 84 kWh/m2 par an dont GES : A - 2 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 36 kWh/m²/an
(Diagnostic établie le 19/07/2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.