MAISON NEUVE DE PLAIN PIED 4 PIECES DE 104 M² HABITABLE AVEC GARAGE SUR UN TERRAIN DE 532 M²

A Hermanville-sur-Mer, maison neuve de plain-pied, 4 pièces de 104 m² habitable, sur un terrain de 532 m². Commune bénéficiant des commodités et infrastructures de proximité. A 3 km de la plage (5 minutes en voiture et 30 minutes à pieds) et 25 minutes du centre-ville de Caen.

Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four), cellier avec accès au garage, dégagement desservant 3 chambres dont deux avec placards, salle d'eau, et WC indépendant.

Garage d'environ 17 m² avec accès direct à la maison par le cellier.

Autres : menuiseries Alu double-vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur, eau chaude par pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout.

Travaux en cours de finalisation.

DPE : A - 33 kWh/m2 par an dont GES : A - 1 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 17 kWh/m²/an
( Diagnostic établi le 11/05/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer : 1 400.00 euros
Frais d'agence : 781.00 euros
Dépôt de garantie : 1 400.00 euros

DISPONIBLE AU 1ER JUILLET 2026