MAISON 5 PIECES DE PLAIN-PIED SURELEVE DE 88 M² HABITABLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 509 M²

Compromis signé

261 250€

14123 Cormelles Le Royal

Référence : 377

Type de bien : Maison

Nombre de pièces : 5

Surface habitable : 88 m²

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DPE

Consommation énergétique : G

Dont consommation énergie primaire :
495 kWh/m²/an

Dont gaz à effet de serre :
G - 156 kgCO2/m²/an

Description

Compromis signé


A Cormelles-le-Royal, maison d'architecte de plain-pied surélevée à rafraîchir de 88 m² habitable sur sous-sol complet et grand grenier isolé, aménageable de 72 m², avec un terrain clos et arboré de 509 m². Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 10 minutes de centre-ville de Caen. Gros potentiel pour cette maison. Comprenant au RDC : entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour-salon très lumineux avec accès terrasse, couloir desservant 3 chambres chacune équipée d'un placard, salle de bains et 1 WC indépendant. Grenier à aménager pouvant accueillir 2 chambres et une salle de bains. Sous-sol complet comprenant : chaufferie, atelier, buanderie, cave à vin et garage 2 voitures. Autres : Huisseries alu ancien double vitrage, chauffage fioul à changer, volets roulants manuels et un électrique dans une chambre, garage avec porte coulissante en bois, électricité à revoir. Performance énergétique et climatique : (nouveau diagnostic) G dont Cep : 495kWh/m²/an et GES : G - 156 kgCO²/m²/an Taxe foncière : 1 311euros/an Frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% du prix net vendeur, compris dans le montant affiché. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Informations

Informations sur le bien

  • Surface habitable : 88m²
  • Surface du séjour : 25.68m²
  • Nombre de pièces : 5 pièce(s)
  • Nombre de chambres : 3 chambre(s)
  • Chambre au RDC : oui
  • Nombre de salles de bain : 1 salle(s) de bain
  • Maison de plain pied : oui
  • Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
  • Volets : Roulants
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Chauffage : Individuel - Fuel - Radiateur
  • Grenier : oui
  • Jardin : oui
  • Maison située dans un : endroit calme
  • Maison située dans un : endroit clair
  • Type d'assainissement : Tout à l'égout
  • Style : Années 70

Informations générales

  • Type de logement : Ancien
  • Etat général : A Rafraichir
  • Etat intérieur : A rafraîchir
  • Etat extérieur : Travaux à prévoir
  • Surface du terrain : 509m²
  • Année de construction : 1973
  • Nombre d'étages total : 1 étage(s)
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Mitoyenneté : Indépendant
  • Type de stationnement: Garage fermé

Informations financières

  • Prix : 261 250 €
  • Taxe foncière : 1 311 €
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