MAISON 5 PICES A CAEN SUR SOUS-SOL COMPLET

A CAEN, quartier Chemin Vert, maison 5 pièces de 91 m² habitables avec sous-sol sur un terrain clos et arboré de 443 m² avec abri de jardin et terrasse. A proximité de toutes les commodités et infrastructures. Arrêt de bus de ville à moins de 100m de la maison.

Comprenant au RDC : entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne à finir, et WC indépendant.

A l'étage : dégagement, deux chambres, bureau, cabinet de toilette.

Autres : menuiseries neuves PVC double-vitrage, volets battants bois et un roulant électrique dans la grande chambre de l'étage, électricité refaite à neuf, chauffage gaz de ville, ballon d'eau chaude de 300 litres neuf, VMC neuve, raccordement à la fibre optique.

Taxe Foncière : 1 791 euros/an

DPE : D - 210 kWh/m2 par an dont GES : D - 34 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 171 kWh/m²/an
( Diagnostic établie le 14/10/2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.50 % du prix net vendeur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)