IMMEUBLE DE RAPPORT 10 PIÈCES 165 M²

Dans le centre de Villers-Bocage, à proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures, immeuble de rapport de 165m² habitable comprenant 4 appartements de 2 pièces dont un en duplex, et un garage indépendant. A 25 minutes du centre-ville de Caen avec accès direct par l'A84.

Il est composé comme suit au RDC :

Appartement 1 : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC indépendant.
BAIL EN COURS.

Appartement 2 : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC indépendant.
LIBRE DE TOUTE LOCATION.

Au 1er étage :

Pallier commun avec un placard

Appartement 3 : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée, chambre, salle de bains et WC indépendant.
LIBRE DE TOUTE LOCATION.

Appartement 4 (duplex) : entrée avec placard, séjour-salon, cuisine aménagée, bureau, salle de bains, et WC indépendant.
A l'étage : pièce palière et une chambre.
LIBRE DE TOUTE LOCATION.

Garage indépendant libre de toute location.

Autres : huisseries PVC double vitrage, volets roulants PVC, chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude pour chaque logement, compteurs individuels eau froide, tout à l'égout.

Taxe foncière : 1 363,00 euros (2023)

DPE : D pour appartements 3 et 4 / E pour appartements 1 et 2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge du vendeur.