EN EXCLUSIVITÉ MAISON CRESSERONS 4 PIECE(S) 120 M2 HABITABLE ET TERRAIN DE 235 M²

398 500€

14440 CRESSERONS

Référence : 592

Type de bien : Maison

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 120 m²

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DPE

Consommation énergétique : B

Dont consommation énergie primaire :
108 kWh/m²/an

Dont gaz à effet de serre :
A - 4 kgCO2/m²/an

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Description

EN EXCLUSIVITÉ à CRESSERONS, maison en pierres d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 235 m² clos et arboré sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. Grand abri de jardin. A moins de 20 minutes de l'hypercentre-ville de Caen et 5 minutes de la mer.

Comprenant au RDC : entrée avec placard buanderie et coin rangement, cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse carrelée, séjour-salon avec poêle à bois, salle de douche, WC indépendant avec lave-mains.

1er étage : une mezzanine, desservant 2 chambres avec dressings, salle de bains avec WC.

2ème étage : grande chambre.

Autres : menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques changés en 2024, chauffage Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à bois, terrasse carrelée exposée sud-ouest, grand abri de jardin, tout à l'égout.

Taxe Foncière : 855.00 euros/an

DPE: B - 108 kWh/m2 par an dont GES : A - 4 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 16/10/2025 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge vendeur.

Informations

Informations sur le bien

Surface habitable : 120m²
Nombre de pièces : 4 pièce(s)
Nombre de chambres : 3 chambre(s)
Nombre de salles de bain : 1 salle(s) de bain
Nombre de salles d'eau : 1 salle(s) d'eau
Volets : PVC Roulant
Cuisine : Aménagée et équipée
Cheminée : Poêle à bois

Informations financières

Prix : 398 500 €
Taxe foncière : 855 €

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