CHEMIN DES COTEAUX, MAISON A LOUER MEUBLÉ 5 PIECES 127 M² AVEC JARDIN ET SOUS-SOL COMPLET

Chemin des Coteaux, à Fleury-sur-Orne - limite entrée Caen, maison meublée 5 pièces de 127 m² habitable sur sous-sol, avec jardin clos et arboré avec terrasse bois et dépendances de stockage. A 5 minutes de l'hypercentre-ville de Caen. A proximité de toutes les commodités et infrastructures.

Comprenant au RDC : entrée, séjour-salon, cuisiné équipée et aménagée, chambre avec placard aménagé et salle d'eau, et WC indépendant.

Au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont une avec placard sur-mesure aménagé, salle de bains, et WC indépendant.

Sous-sol : garage, buanderie-chaufferie, pièce de stockage avec cave.

Autres : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel pompe à chaleur air-eau, assainissement tout à l'égout.

Loyer : 1 640 euros/mois
Charges : 160 euros/mois (incluant les consommation d'eau froide, électricité, chauffage, taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 3 000 euros
Frais d'agence : 1 087 euros
Bail d'habitation meublé d'un an.

DISPONIBLE AU 1ER DÉCEMBRE 2026.

DPE: B - 93 kWh/m2 par an dont GES : A - 3 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 49 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 28/05/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr