CAEN RIVE DROITE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC JARDIN ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

A CAEN, Rive droite, au RDC d'un immeuble entièrement rénové, appartement 2 pièces de 30 m², avec jardin privatif et place de parking privative dans la cour. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Arrêt de Tramway "Guynemer" à 3 minutes à pieds.

Comprenant : entrée avec placard aménagé, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur) et accès au jardin, chambre, salle d'eau, et WC indépendant avec arrivée d'eau pour lave-linge.

Autre : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, eau froide inclus dans les charges avec décompteur individuel, interphone. Local vélo commun au sous-sol. Place de parking privative au fond de la cour commune.

Loyer : 730.00 euros
Charge de copropriété : 50.00 euros hors consommations personnelles : électricité (entretien des parties communes, électricité des parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 730.00 euros
Frais d'agence : 256.00 euros

DISPONIBLE AU 1ER JUILLET 2025.

DPE: C - 166 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 72 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 18/06/2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr