CAEN Maison 4 pièces 89 m2 sur sous-sol avec garage et terrain de 459 M²

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367 500€

14000 CAEN

Référence : 557

Type de bien : Maison

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 89 m²

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DPE

Consommation énergétique : F

Dont consommation énergie primaire :
366 kWh/m²/an

Dont gaz à effet de serre :
F - 80 kgCO2/m²/an

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Description


- EN EXCLUSIVITE - A Caen secteur SAINT OUEN, maison après-guerre mitoyenne sur un côté, d'une surface de 89 m², avec sous-sol complet, sur un terrain de 459 m² clos et arboré, disposant d'un abri de jardin.
A proximité des commerces, infrastructures et bus.

Comprenant au RDC : entrée avec sous-sol comprenant grande pièce de rangement, buanderie-chaufferie, garage.

1er étage : palier desservant pièce de vie ouverte sur la cuisine, WC indépendant avec lave-mains, salle de bains avec baignoire, une chambre.

2ème étage : palier, WC avec lave-mains et rangement, trois chambres, dont une avec mezzanine pouvant accueillir un lit.

Autres : huisseries PVC double vitrage sauf dans la cuisine (bois simple vitrage) volets roulants électriques avec télécommandes et manuels, chauffage gaz de ville, porte d'entrée et de garage en bois.

Taxe foncière 2023 : 1 678.00 euros

DPE: F - 366 kWh/m2 par an dont GES : F - 80 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 357 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 25/06/2025) audit en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Informations

Informations sur le bien

  • Surface habitable : 89m²
  • Nombre de pièces : 4 pièce(s)
  • Nombre de chambres : 3 chambre(s)
  • Nombre de salles de bain : 1 salle(s) de bain
  • Cuisine :

Informations générales

  • Type de logement : Ancien
  • Etat général : A Rafraichir
  • Surface du terrain : 459m²
  • Année de construction : 1956
  • Etage : 2e étage
  • Nombre de niveaux : 1 niveau(x)
  • Mitoyenneté : 1 côté

Informations financières

  • Prix : 367 500 €
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