APPARTEMENT RECENT 2PP DE 44.51 M² AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF

CE BIEN RENTRE DANS LE CADRE DE LA LOI PINEL, MERCI DE VOUS MUNIR DE VOTRE AVIS D'IMPOSITION 2025 SUR LES REVENUS 2024 AFIN DE NOUS COMMUNIQUER VOTRE REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE.

A Fleury-sur-Orne, à 50m du panneau Caen, au sein de la résidence " La Maison Neuve", au 1er étage avec ascenseur, appartement récent 2 pièces de 44.51 m² habitable, avec balcon de 5.60 m² et une place de parking privative extérieure. A proximité des commerces et commodités. Arrêt de bus de ville au pied de l'immeuble.

Comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée (hotte, plaques, four), chambre, salle d'eau avec WC.

Autres : chauffage et eau chaude individuels chaudière gaz de ville, visiophone, balcon, place de parking privative extérieure, local vélo commun.

Loyer : 556.93 euros
Charges : 43.29 euros
Dépôt de garantie : 556.00 euros
Frais d'agence : 378.00 euros

DISPONIBLE AU 25 SEPTEMBRE 2026.

DPE : C - 60 kWh/m2 par an dont GES : C - 12 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 58 kWh/m²/an
(Diagnostic établie le 31/07/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 80 lots - dont 39 lots habitation.(Pas de procédure en cours).