A VERSON, APPARTEMENT NEUF 2PP DE 46.41 M² AVEC BALCON SANS VIS-A-VIS ET 1PLACE DE PARKING PRIVATIVE

CE BIEN RENTRE DANS LE CADRE DE LA LOI PINEL, MERCI DE VOUS MUNIR DE VOTRE AVIS D'IMPOSITION 2024 SUR LES REVENUS 2023 AFIN DE NOUS COMMUNIQUER VOTRE REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE.

A VERSON, Résidence "Le Verger", au 2ème étage avec ascenseur, appartement 2 pièces, RT 2012, de 46.41 m² , avec balcon de 10.51 m² sans vis-à-vis - vue sur un espace boisé - et une place de parking privative en sous-sol. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 10 minutes du centre-ville de Caen.

Comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson et four) donnant accès au balcon, chambre avec accès au balcon, et salle d'eau avec WC.

Autre : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuel par chaudière gaz de ville, thermostat d'ambiance. Local vélo commun. Place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Loyer : 610.00 euros
Charge de copropriété : 45.00 euros hors consommations personnelles : gaz + électricité (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, eau froide)
Dépôt de garantie : 610.00 euros
Frais d'agence : 395.00 euros

DISPONIBLE AU 27 JUIN 2025.

DPE: C - 64 kWh/m2 par an dont GES : C - 13 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 61 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 19/11/2024)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr