A MONDEVILLE, ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC 2 APPARTEMENTS, 1 CAVE, 2 PLACES DE PARKING ET UN GARAGE

EN EXCLUSIVITE, A Mondeville, dans la Résidence VIVALDI, ensemble immobilier comprenant 2 appartements situés au 1er étage avec ascenseur dont un en duplex, une cave en sous-sol, 2 places de parking privatives en extérieur et un box fermé en sous-sol. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 5 minutes du centre-ville de Caen. Entrée commune avec placards desservant les 2 appartements. Appartement 13A (Vendu libre, avec une place de parking privative extérieure et un box fermé en sous-sol) 2 pièces en duplex, avec balcon exposé ouest. Comprenant au 1er étage : séjour-salon avec balcon, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : palier, une chambre avec placard et balcon. Autres : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique. DPE : D - 217 GES : B - 10 (Diagnostic réalisé le 23/02/2021) Appartement 13B (Vendu loué avec la cave et une place de parking privative extérieure) 2 pièces avec balcon. Comprenant : séjour, kitchenette ouverte, une chambre avec balcon, salle d'eau avec WC. Autres : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique. DPE : F - 356 GES : C - 18 (Diagnostic réalisé le 25/09/2019) Loyer mensuel actuel : 483.00 euros charges comprises. Charges de copropriété : 1 952 .79 euros /an 89 Lots de copropriété Pas de procédures en cours Taxe foncière : 1 062 euros Frais d'agence à la charge du vendeur. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1952.79 euros.