A HÉROUVILLE SAINT CLAIR "LES BELLES PORTES" APPARTEMENT 3 PIÈCE(S) 58 M2

EN EXCLUSIVITÉ, A HEROUVILLE-SAINT-CLAIR - Quartier des Belles Portes, au rez-de-chaussée surélevé, appartement 3 pièces de 58 m² habitable entièrement rénové avec cave et place de stationnement extérieure libre. A proximité immédiate de toutes les commodités et infrastructures. Commune desservie par le tram et le bus de ville.

Comprenant : entrée avec 2 placards, séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec coin dinatoire, couloir pour les pièces de nuit, 2 chambres avec rangements, salle d'eau refaite, et WC indépendant.

Autres : Cave, local vélo. Chauffage collectif urbain, avec production d'eau chaude, répartiteur sur chaque radiateur, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques neufs, électricité refaite aux normes. Isolation des murs par l'intérieur. Interphone.

Charges de copropriété : 172.05 euros/mois incluant toutes les consommations (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes, entretien des espaces verts)
Pas de procédures en cours.

Taxe foncière : 1 201.00 euros

DPE: C- 168 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établi le 03/02/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frais d'agence à la charge du vendeur.
Copropriété de 230 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 172 euros.