A EPRON, RARE A LA VENTE, GRANDE MAISON FAMILLIALE DE 200M² AVEC GARAGE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 426M².

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520 000€

14000 CAEN

Référence : 452

Type de bien : Maison

Nombre de pièces : 7

Surface habitable : 175 m²

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DPE

Consommation énergétique : D

Dont consommation énergie primaire :
181 kWh/m²/an

Dont gaz à effet de serre :
D - 34 kgCO2/m²/an

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Description


A Epron, dans un quartier calme, au fond d'une impasse, maison 7 pièces de 175 m² avec un garage sur un terrain clos et arboré de 426m². A proximité immédiate de toute les commodités et infrastructures, commune desservie par le réseau de bus de ville. A 5 minutes du centre ville de Caen.

Comprenant au RDC : belle entrée avec placard, séjour-salon traversant avec cheminée à foyer ouvert, donnant sur deux terrasses, grande cuisine indépendante avec coin dinatoire (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), buanderie, WC et accès au garage.

Au 1er étage : palier mezzanine accueillant un bureau et un placard, 4 chambres, dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche, d'un meuble vasque et un WC, salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC.

Au 2eme étage : grande mezzanine, pièce palière avec un cabinet de toilette, une belle chambre.

Autres : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, porte de garage motorisée, chaudière à condensation neuve.

Taxe foncière : 1 500.00 euros / an

DPE : D - 181 kWh/m²/an - GES : D - 34k gCo2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.85 % du prix NET VENDEUR. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations

Informations sur le bien

  • Surface habitable : 175m²
  • Nombre de pièces : 7 pièce(s)
  • Nombre de chambres : 5 chambre(s)
  • Nombre de salles de bain : 1 salle(s) de bain
  • Nombre de salles d'eau : 1 salle(s) d'eau
  • Fenêtres : PVC Double Vitrage
  • Volets : Roulants électriques
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Chauffage : Individuel - Gazdeville
  • Cheminée : Foyer ouvert
  • Jardin : oui
  • Parking : 2 place(s)
  • Maison située dans un : endroit calme
  • Maison située dans un : endroit clair
  • Type d'assainissement : Tout à l'égout
  • Style : Années 80

Informations générales

  • Type de logement : Ancien
  • Etat général : Très bon état
  • Etat intérieur : Très bon
  • Etat extérieur : Très bon
  • Surface du terrain : 426m²
  • Année de construction : 1984
  • Nombre de niveaux : 3 niveau(x)
  • Mitoyenneté : Indépendant

Informations financières

  • Prix : 520 000 €
  • Taxe foncière : 1 500 €
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