A CAEN, VALLEE VERTE, APPARTEMENT 2 PIECES DE 50 M² AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE

Résidence "VERTE VALLEE", appartement de 2 pièces principales de 50.80 m² habitable, situé au 2ème étage avec ascenseur, avec cave et place de parking privative extérieure. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. Arrêt de bus de ville à proximité de la résidence. A 15 minutes à pied de l'université - campus1 et 20 minutes à pied de l'hypercentre-ville de Caen.

Comprenant : entrée avec placard, séjour avec loggia d'environ 10 m², cuisine aménagée, arrière-cuisine, dégagement desservant une chambre, salle de bains, et WC indépendant.

Autres : menuiseries Alu simple vitrage, volet roulant manuel dans la chambre, chauffage collectif gaz de ville, interphone, cave en sous-sol, place de parking privative extérieure.

Loyer : 549.97 euros
Charges de copropriété : 128.51 euros (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et espaces verts)
Frais d'agence : 432.00 euros
Dépôt de garantie : 549.00 euros

DPE: E - 311 kWh/m2 par an dont GES : E - 65 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 299 kWh/m²/an
( Diagnostic établie le 23/06/2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DISPONIBLE A PARTIR DU 1ER SEPTEMBRE 2026.
Copropriété de 305 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1754.31 euros.