A CAEN QUARTIER HASTINGS - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON, CAVE ET PARKING PRIVATIF

CE BIEN RENTRE DANS LE CADRE DE LA LOI PINEL, MERCI DE VOUS MUNIR DE VOTRE AVIS D'IMPOSITION 2024 SUR LES REVENUS 2023 AFIN DE NOUS COMMUNIQUER VOTRE REVENU FISCAL DE RÉFÉRENCE.

A CAEN, quartier Hastings, au 1er étage avec ascenseur de la résidence neuve "New Hastings", appartement 3 pièces de 60 m², avec balcon, cave et place de parking privative en sous-sol. En centre-ville de Caen donc avec toutes les commodités et infrastructures à proximité. Arrêts de bus de ville au pied de l'immeuble.

Comprenant : entrée avec placard aménagé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four) et accès au balcon sans vis-à-vis, couloir desservant deux chambres, cellier avec installation pour lave-linge, salle de bains, et WC indépendant.

Autre : menuiseries PVC double-vitrage, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuel gaz de ville avec thermostat d'ambiance, eau froide inclus dans les charges avec décompteur individuel, visiophone par application mobile, raccordement fibre en cours - disponible normalement pour septembre au plus tard. Cave privative en sous-sol. Stationnement privatif en sous-sol. Local vélo commun sécurisé.

Loyer : 740.00 euros
Charge de copropriété : 60.00 euros hors consommations personnelles : électricité + gaz
Dépôt de garantie : 740.00 euros
Frais d'agence : 485.00 euros

DISPONIBLE AU 17 JUILLET 2025.

DPE: B - 49 kWh/m2 par an dont GES : B - 9 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 46 kWh/m²/an
(Diagnostic établi le 20/06/2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr