A BARON-SUR-ODON MAISON DE 115 M² HABITABLE AVEC DOUBLE-GARAGE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 329 M²

A Baron-sur-Odon, dans un environnement calme, maison 5 pièces, de 115 m² habitable avec double-garage et cave. A 5 minutes de Fontaine-Etoupefour, commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A moins de 20 minutes du centre-ville de Caen.

Comprenant au RDC : pièce de vie avec séjour-salon-cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement desservant cellier et WC indépendant.

A l'étage : palier desservant 3 chambres, dressing, salle de bains avec douche et baignoire, et WC indépendant.

Double-garage avec portes motorisées dont une avec accès piéton. Cave. Jardin clos avec partie gravillonnée et partie végétalisée.

Autres : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique + poêle à granulés, ballon d'eau chaude électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le terrain.

Loyer : 1 065.00 euros
Dépôt de garantie : 1 065.00 euros
Frais d'agence : 977.00 euros

DISPONIBLE AU 1ER OCTOBRE 2026.

DPE : D - 186 kWh/m2 par an dont GES : B - 7 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 111 kWh/m²/an
(Diagnostic établie le 15/07/2026)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr