MAISON 6 PIECES DE 130 M² HABITABLE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 476 M²

A Troarn, maison en pierres 6 pièces mitoyenne d'un côté de 130 m² habitable avec véranda, dépendance et garage, sur un terrain clos et arboré de 476 m². Proche de toutes commodités et infrastructures scolaires, médicales. Idéalement située, à 12 km de la mer, à 15 minutes du centre-ville de Caen, à 30 minutes de Deauville et à 40 minutes d'Honfleur.

Comprenant au RDC : sas, entrée avec placard, cuisine équipée et aménagée, séjour, salon avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau WC indépendant et véranda.

A l'étage : palier desservant un bureau, 2 chambres en enfilade et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Garage, dépendance avec buanderie, terrasse carrelée sur le devant, véranda donnant sur une petite cour aménagée à l'arrière.

Autres : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et battants ALU manuels, chauffage électrique, poêle à granulés, porte de garage et portail motorisés.

DPE: E - 285 kWh/m2 par an dont GES : B - 9 Kg CO2/m2/an
( Diagnostic établie le 05/03/2024 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du Vendeur.